11月百城房市趋冷:中国房价下跌城市数量创近4年新高_1

11月百城房市趋冷:中国房价下跌城市数量创近4年新高
中新社北京12月2日电 (记者 庞无忌) 11月份,我国多地房价接连降温态势,房地产商场趋冷痕迹益发显着。我国指数研讨院日前发布的数据显现,2019年11月,我国100个城市(新建)住所平均价格为每平方米15105元人民币,环比上涨0.21%。从涨跌城市个数看,当月,55个城市房价环比上涨,40个城市环比跌落,5个城市与上月相等。我国指数研讨院研制中心研讨副总监吴建钦2日在一场房地产局势剖析会上标明,11月份,百城中40%的城市新房价格跌落,这一数量已创下2016年2月份以来的近四年新高。除房价跌落城市增多外,房价涨幅也继续收窄。吴建钦标明,百城房价涨幅已接连13个月处于0.4%以内,简直每个月的房价涨幅都在收窄,商场的趋冷态势显着。吴建钦泄漏,据该组织监测,我国50个城市的商品住所成交量11月份同比下降10%左右,与房价走势根本共同。我国社科院财经战略研讨院住宅大数据项目组发布的一份《我国住宅商场开展月度剖析陈述》称,本轮房地产房价上涨继续时间长,整体涨幅巨大,一二三四线城市轮动特征显着。但自2019年以来,越来越多的三四线城市加入到房价下降的队伍,标明始于2015年末的本轮房地产景气周期趋于结尾。部分三四线城市或面对更大的调整压力。吴建钦指出,11月份,大概有三分之一左右的三四线城市房价跌落,中山、宝鸡这两个城市从下半年以来房价继续跌落。三四线城市的土地成交也处于下降通道,11月份其土地成交规划同比下降10%左右。社科院上述陈述也以为,受周期异步性、货币化棚改余热等要素的归纳影响,少部分三四线城市如临沂、南阳、唐山、洛阳等在整体商场下滑的布景下依然相对较快上涨。但由于部分三四线城市房价的上涨或许依赖于当地隐性债款的添加,其间隐含着未来跌落的危险。(完)